Ficha metodológica de la Estadística del Mercado de Alquiler (EMAL)

Identificación
Objetivos
Ámbito
Conceptos y definiciones
Difusión

IDENTIFICACIÓN

Denominación de la Operación:	Estadística del Mercado de Alquiler (EMAL)
Código de la operación:	122417 (Plan Vasco de Estadística)
Organismos Responsables:	Departamento de Vivienda y Agenda Urbana
Periodicidad:	Anual y avances semestrales
Clase de Operación:	Censal
Metodología según origen de datos:	Utiliza solamente fuentes de información de cartácter administrativo, sin recogida directa de información a las viviendas

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OBJETIVOS

Los objetivos generales son los siguientes:

Conocer el número de depósitos de fianzas asociados a contratos de alquiler libre de viviendas dados en alta en el trimestre/año y vigentes.
Conocer la renta mensual de dichos contratos de alquiler de viviendas (dados de alta en el trimestre/año y vigentes).

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ÁMBITO

Poblacional: El universo poblacional objeto de esta estadística son las fianzas depositadas asociadas a contratos de inmuebles de alquiler libre (viviendas y locales comerciales), con especial análisis de los contratos de vivienda habitual asociado a viviendas colectivas. Es decir, contratos de alquiler de viviendas habituales ubicadas en portales con más de una vivienda con renta de alquiler a precio de mercado.

Geográfico: El ámbito territorial de esta estadística es el de la Comunidad Autónoma del País Vasco con un nivel máximo de desagregación de los resultados a nivel de municipio (más de 5.000 habitantes) y, para el caso de las capitales, a nivel de barrio.

Temporal: La referencia temporal de esta estadística es la fecha de inicio del contrato de alquiler, a partir de esta fecha, se asocian el trimestre y año correspondiente.

Unidad informante: Fianzas de alquiler depositadas en el Registro de fianzas y contratos de alquiler del Gobierno Vasco asociados a contratos de vivienda habitual, vivienda de temporada y locales comerciales.

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